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带打履约保函
发布时间:2024-07-18
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带打履约保函

引言

在建设工程领域,履约保函是承包人在中标后向发包人提供的担保文件,旨在确保承包人履行合同义务,完成工程建设。带打履约保函是履约保函的一种变形,允许承包人在项目进行过程中分批申请保函,这种保函模式具有灵活性和弹性。

带打履约保函的特点

分批申请:承包人可以根据工程进度分批次申请保函,符合实际施工的需要,减少资金压力。

额度可变:带打履约保函的额度可以根据工程进度调整,随着工程的推进,担保额度逐步增加。

灵活性强:这种保函模式可以适应复杂多变的工程项目,满足承包人的不同需求。

带打履约保函的适用范围

一般适用于大型、工期长的建设工程项目,如:市政工程、房地产开发、能源项目等。

带打履约保函的担保责任

带打履约保函担保承包人履行合同规定的义务,包括:

按时完成工程建设 工程质量符合合同要求 配合发包人进行工程验收 承担合同约定的 liquidated damages

带打履约保函的办理流程

1. 申请:承包人向担保机构提出申请,提供工程合同、投标文件等相关材料。

2. 审查:担保机构对申请材料进行审查,评估承包人的资信和项目风险。

3. 定额度:担保机构根据工程风险和承包人资信情况,确定初始保函额度。

4. 缴纳保费:承包人向担保机构缴纳保费,保费按担保金额和担保期限计算。

5. 出具保函:担保机构出具带打履约保函,金额为初始保函额度。

6. 分批提取:承包人根据工程进度向担保机构提出分批提取保函申请,担保机构对申请内容进行审查。

7. 分批出保:担保机构根据工程验收情况分批出具保函,保函金额累计不得超过保额。

8. 解除担保:工程竣工验收合格后,承包人或发包人可向担保机构申请解除担保。

带打履约保函的优势

减少资金压力:承包人可以分批申请保函,根据工程进度提取和缴纳保费,降低前期资金投入。 提高竞争力:能表现出承包人的经济实力和履约能力,提高中标几率。 灵活应对合同变更:带打履约保函的可变保函额度机制可以适应工程合同变更的情况。 保护发包人利益:担保机构为保函提供担保,降低发包人因承包人违约而遭受损失的风险。

带打履约保函的注意事项

承包人应选择信誉良好的担保机构 仔细审查保函条款,明确担保范围和责任 及时提取保函,避免因保函过期失效造成损失 按照工程进度如实申报保函提取申请,不得有虚假陈述 承担缴纳保费的义务,保证保函有效性

适用案例

带打履约保函广泛应用于各种大型建设工程项目中,例如:

北京大兴国际机场 上海迪士尼度假区 深圳前海合作区

总结

带打履约保函是履约保函的创新模式,具有灵活性和弹性,可以满足承包人不同的需求,减少资金压力,提高竞争力。发包人可以通过带打履约保函保障自己的工程建设和投资安全。因此,在大型、工期长的建设工程项目中,带打履约保函是一种值得考虑的担保方式。

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