履约保函什么时候需要退
**履约保函是一种为确保合同履行而提供的担保工具，通常在合同签订时由承包人提交给业主。履约保函的目的是保障业主在承包人未能履行合同义务时获得赔偿。因此，在合同履约后，履约保函通常需要退还给承包人，以证明合同已顺利履行。
具体而言，履约保函需要在以下情况下退还：
1. 合同已全面履约
履约保函的主要目的之一是保障业主在承包人违约时获得赔偿。如果承包人已全面履行了合同义务，没有违反合同条款，业主没有理由继续保留履约保函。在这种情况下，业主应在收到合同履约证明（如验收证书、完工证书等）后，及时退还履约保函给承包人。
2. 合同已部分履约
如果承包人已部分履行了合同义务，但尚未全面履行，业主可能会选择保留履约保函的部分金额，作为履约保障。在这种情况下，业主应与承包人协商，确定履约保函返还的金额和条件。例如，当承包人履行了合同的50%，业主可以退还履约保函的50%。
3. 履约保函已到期
履约保函通常都有期限限制，一般为合同履行期 плюс дополнительный период. 如果合同履约期已过，且业主尚未提出任何违约索赔，履约保函将自动到期并失效。在这种情况下，承包人有权要求业主退还履约保函。
4. 其他情况下
除了以上情况外，履约保函还可以在其他情况下退还，例如：
业主与承包人协商解除合同的; 业主放弃对履约保函的索赔权 的; 法院判决履约保函无效的; 业主和承包人对履约保函的退还达成其他协议的。在退还履约保函之前，业主应仔细审查合同条款和履约保函的规定，确保合同已履行或合同不存在违约风险。在退还履约保函时，业主应要求承包人提供履约证明或其他证明合同履约的文件，以作为履约保函退还的依据。
履约保函退还注意事项
在退还履约保函时，应注意以下事项：
业主应确保合同已全面履约，或已与承包人就部分履约达成协议; 业主应保留合同履约证明或其他相关文件，作为履约保函退还的依据; 业主应要求承包人提供放弃对履约保函索赔权的书面声明; 业主应在收到承包人的放弃声明后尽快退还履约保函; 如果履约保函已到期，业主应主动通知承包人并退还履约保函。结论
履约保函的退还时机取决于合同的履约情况和履约保函的规定。一般而言，履约保函需要在合同全面履约且业主没有提出任何违约索赔的情况下退还。在退还履约保函之前，业主应仔细审查合同条款和履约保函的规定，确保合同已履行或不存在违约风险。在退还履约保函时，应注意相关事项，以确保退还的正当性和安全性。
