在日常生活中，我们往往会遇到一些突发的法律纠纷，尤其是在商业往来、租赁合同、家庭事务等方面。如果情况严重，可能需要采取诉讼保全措施。然而，与亲戚借住房子以解决这一困境的做法，虽然在一定程度上可以缓解危机，但在法律保障与亲情之间，怎样找到一个平衡点则显得尤为重要。
诉讼保全是为了确保诉讼结果有效，防止被告转移、隐匿、毁损、败坏财产，尤其是在案件审理期间的一种法律手段。简单来说，就是在法律诉讼过程中，为了保护原告的合法权益，法院可以对被告的财产采取一定的限制措施。而担保则是指由第三方为债权人提供经济保证。
在许多情况下，当事人可能由于资金周转不灵、无处可住等原因请求亲戚暂时借房。此时，借房双方都应留意以下几点：
明确借房性质：借房是出于亲情，还是出于商业利益？如果是出于亲情，则应当在借用期间明确双方的权利和责任，避免后续纠纷。
法律支持：根据《民法典》第七百八十六条规定，借款人可以请求亲友提供担保。因此，即便是借房的情况下，借用者也可要求房主签订相关担保协议，以保障自己的居住权与财产安全。
在正式与亲戚商谈借房之前，制定一份清晰的计划是至关重要的。以下是几个步骤：
1. 沟通与协商与亲戚进行充分的沟通，让其了解你的具体情况以及借房的必要性。这一阶段的重要性在于建立双方的信任关系。
——示例：如果你因诉讼保全需临时借房，可以说明诉讼的具体情况，以及需要借房的时间与条件。
2. 草拟借房协议在达成借房意向后，最好草拟一份书面借房协议，内容包括借房时间、租金（若有的话）、使用条件、维修责任等。
——示例：借房协议中可约定：“借用期限为三个月，期间如有意外损坏，借用者负全责。”
3. 确保法律保障作为借用者，务必要对借房协议进行法律审核，确保协议符合法律规定，并且权益受到保护。
4. 提供必要的担保如果存在风险（如借还不便等），可以寻求亲戚以书面形式提供担保。这不仅保护了借用者的权益，也能增强房主的信任感。
——示例：担保内容可以写明：“如借用者在借用期内未按时还房，将由担保人负责协调解决。”
5. 进行实地验房在借房前，建议进行一次实地验房，包括设施设备的完好程度，以及对房屋条件的初步评估，以免日后发生纠纷。
假设小李因商业诉讼被告面临财产保全，暂时无法租赁到合适的房子。他向远房亲戚小张借住房子。通过沟通，两人达成一致，借用期内小李负责房屋的日常维护，并签署了借房协议，小张还提供了经济担保。
这一案例的成功在于：
充分的沟通：小李详细说明了情况，打消了小张的顾虑。 书面协议：明确了权责，避免了后续的法律争议。 经济担保：使小张在心理上感到安全。在与亲戚借房时，下面几点需特别注意：
关系保持：处理法律事务时不要让情感受到影响，尽量保持沟通的开放性与透明性。 法律咨询：如果条件允许，建议寻求专业律师的法律咨询，确保协议的法律效力。 保护个人隐私：在任何书面文件上，记得不要泄露过多个人信息，保护个人隐私。保险起见，借房的决策应在法律与亲情的平衡中进行，确保双方的权利和利益都能够得到合理与合法的保护。如若出现纠纷，务必要及时寻求法律帮助，以维护自身权益。
