前段时间,小编的朋友圈被一张图片刷屏了,图片上是一封来自某建设工程公司的“工程履约保函”。这封保函是写给一家名为“豆瓣”的公司,内容是保证按时、按质、按量完成在豆瓣上发布工程信息和进行工程招标的任务。
小编好奇心很重,想知道这到底是怎么一回事,于是决定一探究竟。
工程履约保函,是工程投标或施工承包过程中,投标人或承包人向招标人或业主出具的书面保证,承诺将按照合同约定履行工程义务,如未履行,将承担相应的责任。
简单来说,就是承包人向业主承诺:“你放心把工程交给我做吧,我一定会按时、按质、按量完成,如果做不到,你可以找我索赔。”
工程履约保函的作用主要有三方面:
保证工程如期完成:通过工程履约保函,承包人向业主承诺了工程的完成时间,如果未能按时完成,承包人将承担相应的违约责任,从而督促承包人加快工程进度,保证工程如期完工。
保证工程质量:承包人承诺将按照合同约定完成工程,如果工程质量不达标,承包人也将承担相应的责任,从而保证了工程的质量。
保证业主的利益:工程履约保函是承包人向业主提供的书面保证,如果承包人未能履约,业主可以根据保函向承包人索赔,从而保证了业主的合法权益。
工程履约保函的格式和内容通常包括以下几个方面:
保函的标题:一般包括“工程履约保函”字样,以及工程名称、项目编号等信息。
保函的日期:保函的出具日期,通常为招标文件规定的投标截止日期。
保函的收件人:即保函的受益人,通常是业主或招标人。
保函的出具人:即保函的担保人,通常是投标人或承包人。
保函的内容:包括承包人对工程的履约承诺,如按时、按质、按量完成工程,以及未履约时将承担的违约责任等。
保函的有效期:保函的有效期限,通常为工程的施工周期或合同规定的期限。
保函的签署:保函由出具人签字并加盖公章,以示保函的有效性。
工程履约保函作为一项书面保证,关系到工程的进度、质量和业主的利益,因此在出具保函时需要注意以下几点:
保函的出具人必须有相应的资质和能力:出具保函的承包人必须有足够的履约能力,否则保函将成为一纸空谈。
保函的内容要具体明确:保函的内容要明确承包人的履约承诺和违约责任,不能含糊不清,否则可能引发争议。
保函的有效期要合理:保函的有效期要与工程的施工周期相匹配,如果有效期过短,可能导致承包人无法正常履约;如果有效期过长,则可能影响业主的利益。
保函的签署要合法有效:保函的签署要符合法律法规的规定,由有权签署的人员签字并加盖公章,否则可能导致保函无效。
如果发生工程履约保函的争议,通常可以通过以下方式解决:
协商解决:双方友好协商,根据合同约定和实际情况,达成一致意见。
仲裁或诉讼:如果协商无法解决争议,双方可以根据合同约定,通过仲裁或诉讼的方式解决争议。
下面是一个工程履约保函的范例,供大家参考:
工程履约保函
保函号:XXXX
XXXX公司:
我公司(投标人/承包人)就XXXX工程投标(或施工)项目,向贵公司(招标人/业主)承诺如下:
我公司承诺,如果我公司中标,将严格按照招标文件、合同文件和贵公司要求,按时、按质、按量完成XXXX工程的施工任务。
如果我公司未能按时、按质、按量完成工程,或因我公司原因导致工程延期、质量不达标或无法完成,我公司将承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿贵公司因此遭受的损失,并接受贵公司的处罚。
本保函自招标文件规定的投标截止日期起生效,有效期至XXXX工程竣工验收合格之日止。
本保函一式X份,具有同等法律效力。
投标人/承包人(盖章):
法定代表人(签字):
日期:
工程履约保函是工程投标或施工承包过程中的一项重要保证,关系到工程的进度、质量和业主的利益。希望通过这篇文章,大家可以对工程履约保函有更多的了解,在实际工作中更加重视工程履约保函,更好地保证工程的顺利进行和业主的合法权益。