履约担保书和银行履约保函都是工程建设、采购项目中常见的合同担保方式,但两者之间存在显著差异,承包人在选择时应仔细考量其优缺点。
履约担保书由承包人向保险公司申请,保险公司出具担保凭证,而银行履约保函则由承包人向银行申请,银行出具保函。
履约担保书主要担保承包人履行合同约定义务,包括按时、保质保量地完成工程或采购任务,否则保险公司将向业主支付约定金额的赔偿。银行履约保函除了担保履约义务外,还担保承包人承担合同约定的其他责任,如支付违约金、赔偿损失等。
履约担保书通常为非函件形式,仅有一份由保险公司出具的担保凭证,而银行履约保函则为正式的函件形式,包括保函申请、保函正本和附件等文件。
履约担保书的法律依据为《保险法》,而银行履约保函的法律依据为《中华人民共和国票据法》和《担保法》。
履约担保书的担保期限一般为合同履约期至验收合格的保修期结束,而银行履约保函的担保期限则由保函正文中约定,通常为合同履约期至担保责任履行完毕。
履约担保书的担保额度一般为合同总金额的10%-30%,而银行履约保函的担保额度通常为100%或更高的合同总金额。
履约担保书的担保费由保险公司根据承包人的资信状况和工程风险确定,而银行履约保函的担保费由银行根据承包人的资信状况和银行的风险评估确定。
履约担保书的担保方式一般为保证保险,即保险公司在承包人违约后,根据保单约定向业主支付赔偿。银行履约保函的担保方式则为支付保证,即银行在承包人违约后,无条件地向业主支付保函金额。
履约担保书的担保效力取决于保险公司的偿付能力和信用状况,而银行履约保函的担保效力取决于银行的信用和资金实力,一般情况下,银行的担保效力更高。
保险公司在承保履约担保书前,会对承包人的资信状况和工程风险进行评估,从而控制风险。银行在开立履约保函前,也会对承包人的资信状况和工程风险进行评估,同时还会采取抵押担保或保证担保措施,以进一步控制风险。
承包人在选择履约担保书或银行履约保函时,应根据以下因素进行综合考虑:
***工程风险程度:**如果工程风险较大,则应选择担保额度高、担保效力强的银行履约保函。
***业主要求:**如果业主指定了担保方式或担保机构,则承包人应按照业主要求提供对应的担保。
***承包人资信状况:**如果承包人的资信状况较差,则银行可能拒绝开立履约保函,此时承包人只能选择履约担保书。
***担保成本:**承包人还应考虑不同担保方式的担保费,在满足担保要求的情况下,选择成本较低的担保方式。
履约担保书和银行履约保函都是合同担保的重要形式,承包人应根据工程风险、业主要求、承包人资信状况和担保成本等因素,选择最适合自身的担保方式,为项目顺利实施提供保障。