工程保函是承包商在中标后向业主出具的一种担保文件。根据担保的责任范围不同,工程保函可以分为以下三类:
1. 投标保函
投标保函是承包商在投标阶段向业主提供的担保。其主要作用是确保承包商在中标后会与业主签订合同并履行合同中的义务,包括按时开工、按期完工以及保质保量地完成工程项目。
如果承包商中标后拒绝与业主签订合同或无法履行合同,则业主可以没收投标保函。投标保函的金额一般为合同金额的1%-5%。
2. 履约保函
履约保函是承包商在签订合同后向业主提供的担保。其主要作用是确保承包商会按照合同约定完成工程项目,包括按时开工、按期完工以及保质保量地完成工程项目。
如果承包商未按照合同约定完成工程项目,则业主可以向担保机构索赔。履约保函的金额一般为合同金额的5%-10%。
3. 预付保函
预付保函是业主在向承包商预付工程款之前向承包商提供的担保。其主要作用是确保承包商在收到预付款后一定会用于工程项目建设,且按照合同约定完成工程项目。
如果承包商未按照合同约定使用预付款或未按照合同约定完成工程项目,则业主可以向担保机构索赔。预付保函的金额一般为预付款金额的100%。
工程保函是工程建设过程中一项重要的担保措施,对保障工程项目的顺利进行具有重要意义。在实际工程项目中,业主会根据工程项目的情况和自身的风险承受能力,选择合适的工程保函类型。承包商也应根据自身实力和信誉,慎重选择担保机构。