工程履约保函是指由担保机构（银行、保险公司等）向工程发包人开具的，保证被担保人（承包人）履行工程合同约定义务的书面保证文件。其主要目的是保障工程发包人的债权，保证工程项目顺利完工。
工程履约保函解析书一般包括以下内容：
保函编号：担保机构给保函分配的唯一编号。 保函金额：担保机构保证向发包人支付的最高赔偿金额。 担保人：开具保函的机构名称。 被担保人：享受保函担保的承包人名称。 受益人：受保函保障的工程发包人名称。 担保标的：被担保的工程合同。 生效日期：保函开始生效的日期。 失效日期：保函终止失效的日期。 保函条款：规定担保机构的义务和发包人索赔条件的条款和条件。 保函类型：常见类型有无条件履约保函、有条件履约保函、预付款保函、履约保函+预付款保函。 其他条款：根据具体情况而定的其他附加条款，如期限展期、转让、解除保函等。工程履约保函条款是保函的核心内容，常见条款解读如下：
1. 保证期限条款规定保函的生效日期和失效日期。失效日期一般为工程竣工验收合格后一定时间，或保函金额范围内的工程款项全部支付完毕后。
2. 保函金额条款规定担保机构最高赔偿金额。通常按工程合同金额的一定比例确定，一般为5%-10%。
3. 担保范围条款明确被担保的工程合同范围，包括承包人的义务和发包人的权利。
4. 发包人索赔条件条款规定发包人提出索赔的条件，一般包括：承包人未按合同约定履行义务、承包人破产、工程发生重大质量问题等。
5. 担保机构索赔处理条款规定担保机构收到发包人索赔后处理程序，包括：核实索赔情况、对承包人进行催告、在规定时间内支付赔偿款等。
6. 保函解除条款规定保函解除的条件，一般包括：工程竣工验收合格、工程款项全部支付完毕、承包人已向发包人提交履约保证书等。
工程履约保函申请的一般流程如下：
承包人向担保机构提交保函申请。 担保机构对承包人的资质、信用、财务状况等进行审查。 担保机构向发包人出具保函意向函。 承包人与担保机构签订保函合同。 担保机构向发包人开具保函。发包人根据保函条款提出索赔时，应向担保机构提交索赔函，说明索赔事由、金额以及相关证明材料。
2. 保函的转让保函不得转让给非工程项目使用。
3. 保函的解除发包人应在保函有效期内向担保机构申请解除保函。担保机构核实无争议后，应及时解除保函。
工程履约保函争议主要包括索赔争议和保函解除争议。争议处理方式有以下几种：
协商调解：当事双方协商解决争议。 仲裁：当事双方将争议提交仲裁机构裁决。 诉讼：当事一方向法院提起诉讼。
