履约保函和预付款保函是提供给承包商的两种不同类型的担保。它们具有不同的目的和特点,并且在不同的情况下使用。
履约保函,又称竣工保函,由承包商提供给业主,以作为合同义务的担保。如果承包商未能履行合同条款,则保函人(通常为银行或保险公司)将负责向业主支付金额,最高金额为保函金额。
履约保函的目的是保护业主免受承包商无力或未能履行合同义务造成的财务损失。它可确保业主即使承包商无法完成项目,也能收到欠款。
预付款保函,又称预付金保函,也是由承包商提供给业主的担保,但是在合同授予时签发的。它旨在保护业主免受承包商在收到预付款后破产或无力履行合同义务造成的财务损失。
预付款通常是项目成本的一小部分,用于承包商启动项目。如果承包商无法履行合同义务,保函人将向业主支付预付款金额,最高限额为保函金额。
履约保函和预付款保函的主要区别如下:
特点 履约保函 预付款保函 目的 保护业主免受承包商未能履行合同义务造成的损失。 保护业主免受承包商收到预付款后未能履行合同义务造成的损失。 签发时间 合同签订时 合同授予时 担保金额 通常为合同价格的 5% 至 10% 通常为预付款金额的 100% 担保期限 设有履约期间(保修期) 直到预付款金额耗尽或项目完成 兑付条件 承包商未能履行合同义务 承包商未能履行合同义务或无力承担预付款履约保函通常用于大规模、高价值的项目,业主面临承包商违约的严重风险。预付款保函则用于规模较小、价值较低的项目,业主希望在向承包商支付预付款之前获得财务保障。
在做出履约保函或预付款保函的决定时,业主应考虑以下因素:
项目的规模和复杂性 承包商的财务状况和能力 业主的风险承受能力 担保的成本履约保函和预付款保函是业主保护自身利益的有力工具,免受承包商无力或未能履行合同义务造成的财务损失。通过了解这两种担保之间的区别,业主可以在做出最适合他们特定项目的决定时做出明智的决定。