完工保函和预付款保函是建筑业中常用的两种针对项目实施的金融工具。这些工具旨在为所有利益相关者提供保护并减轻风险，确保项目的及时顺利完成。
完工保函是一种担保文件，由担保机构(通常是银行或保险公司)向业主(或受益人)出具。它确保承包商将按照合同规定完成项目，并承担因项目未按时或未按规范完成而造成的任何损失。
有不同类型的完工保函，主要包括:
建筑完工保函 工程完工保函 机械完工保函完工保函在以下情况下适用:
大型公共或私人建设项目 涉及高风险或复杂设计的项目 业主希望获得对项目完成的财务保证完工保函的好处包括:
为业主提供财务保障和安心 激励承包商履行合同义务 促进项目及时有效地实施完工保函的缺点包括:
可能增加项目的成本(担保费) 对承包商的资格要求严格 涉及大量文书工作和法律专业知识预付款保函是另一种担保文件，由担保机构向承包商出具。它确保业主将向承包商支付预付款，用于在项目开始前购买材料和设备。如果承包商未能按照合同规定执行项目，担保机构将向业主赔偿。
预付款保函主要分为两类:
无条件预付款保函 有条件预付款保函预付款保函在以下情况下适用:
业主对承包商的财务状况或能力存在担忧 项目需要在项目开始前进行重大采购 承包商在开始工作之前需要获得资金预付款保函的好处包括:
为业主提供对预付款使用的财务保护 为承包商提供获取资金以启动项目的灵活性 促进项目按时开工预付款保函的缺点包括:
可能增加项目的成本(担保费) 对承包商和业主的资格要求严格 可能导致预付款的滥用完工保函和预付款保函在目的、担保对象和适用性的方面存在区别。下表总结了这些主要区别:
完工保函与预付款保函的区别 特征 完工保函 预付款保函 目的 确保项目完成 确保预付款的使用 担保对象 承包商 业主 适用性 大型或高风险项目 业主对承包商有财务担忧的项目 合同履约类型 有条件履约 无条件履约(无条件保函)或有条件履约(有条件保函) 成本 通常高于预付款保函(因项目规模和风险而异) 通常低于完工保函(因项目规模和风险而异) 签发机构 银行、保险公司或其他担保机构 银行或其他担保机构完工保函和预付款保函是建筑业中重要的金融工具，有助于减轻风险、确保项目的成功实施。通过了解这些工具的目的、类型和用途，利益相关者可以做出明智的决定，有效利用这些工具，最大限度地减少建设项目的风险并实现成功的项目成果。
