房屋交易合同是买卖双方在进行房屋交易过程中所签署的一份法律文件，用于明确双方的权利和义务。而履约保函则是在房屋交易合同中的一种保证方式，以确保合同的履行。
下面是一份房屋交易合同履约保函的格式供参考：
[保函编号]
尊敬的[指定的代理人]：
根据[购买方姓名/单位名称]（以下简称为“甲方”）与[出售方姓名/单位名称]（以下简称为“乙方”）就[房屋地址]所达成的房屋交易合同（以下简称为“本合同”）的约定，作为乙方向甲方提供的履约保函，具体内容如下：
一、保函金额：
乙方向甲方提供的履约保函金额为[保函金额]（大写：[保函金额大写]），用人民币支付。
二、保函有效期：
保函自[起始日期]起生效，有效期至[截止日期]止。
三、履约保证：
乙方在本合同项下向甲方支付全额房款，并按时办理过户手续，保证履行本合同的义务。
四、违约责任：
如乙方未按本合同约定履行义务，则乙方应当向甲方支付相应违约金，违约金金额为履约保函金额的[违约金比例]倍。
五、其他约定：
[其他附加条款]
六、争议解决：
本保函的效力、解释和争议解决受中华人民共和国法律的管辖。如因本保函发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁/诉讼地点]仲裁机构进行仲裁。
特此保证，以供参考。
乙方：[乙方签字]
日期：[保函签发日期]
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