**引言**
建设工程保函是招标人或发包人向承包人发出的一种保证函件,以保证承包人在工程合同约定的范围内履行合同义务,如履约、质量、工期等。在呼和浩特市建设工程招投标过程中,建设工程保函已成为一项必备文件,其作用不容小觑。
根据建设工程保函不同的担保范围,可将其分为以下几类:
**投标保函:**投标人向招标人提交的,保证投标人按照招标文件要求履行投标义务,并在中标后与招标人签订合同。 **履约保函:**承包人向招标人或发包人提交的,保证承包人按照合同约定履行工程建设合同。 **预付款保函:**承包人向招标人或发包人提交的,保证承包人如收到工程款预付金额,按照合同约定如期足额返还预付款。 **质量保函:**承包人向招标人或发包人提交的,保证承包人负责承担工程质量保修期内的保修义务。根据《呼和浩特市工程建设项目招标投标管理办法》,下列工程建设项目招标人应当提交建设工程保函:
建设工程合同估算价人民币 500 万元以上的工程。 招标文件要求提交建设工程保函的工程。在呼市办理建设工程保函的流程如下:
承包人或投标人根据工程招标文件或合同要求确定保函金额和担保期限。 承包人或投标人向具有相关资质的担保机构(如银行、保险公司)提出申请。 担保机构对承包人或投标人的资质、财务状况、施工能力等进行审查。 担保机构审核通过后,出具建设工程保函,并递交招标人或发包人。建设工程保函在呼市建设工程招投标和工程建设过程中具有以下作用:
**保证投标人履约:**避免投标人在中标后拒绝签约或恶意抬高报价。 **保障工程履约:**督促承包人认真履行合同,确保工程按照合同进度、质量要求完成。 **保护建设工程项目资金:**保证承包人收到的预付款按照合同约定如期足额返还。 **保证工程质量:**确保承包人在工程质量保修期内切实履行保修义务。在选择呼市建设工程保函机构时,应注意以下事项:
**选择正规机构:**选择具有相应资质的银行或保险公司等金融机构。 **考察公司资质:**查询担保机构的注册资本、经营范围、信用等级等信息。 **了解保费水平:**比较不同担保机构的保费标准,选择合理报价。 **重视保函条款:**仔细阅读保函条款,了解保函的保额、担保范围、索赔条件等内容。当承包人未按照合同约定履行义务时,招标人或发包人可以根据保函条款向担保机构索赔:
**索赔条件:**承包人违约行为与保函规定的保证范围相符。 **索赔时限:**在保函规定的有效期内索赔。 **索赔金额:**不超过保函保额。建设工程保函是呼市建设工程招投标和工程建设中不可或缺的重要保障措施。选择正规机构,办理规范保函,不仅可以保障项目顺利进行,也为承包人赢得市场信誉。广大建设单位和施工企业应充分了解建设工程保函的种类、作用和办理流程,并在实践中合理运用,共同营造公平公正有序的建设市场环境。