履约保函是一种担保文件,由第三方(通常是银行或保险公司)出具,向受益人(通常是委托人或业主)保证,主承包人或承包商将履行合同规定的义务。履约保函的目的是弥补主承包人或承包商违约造成的损失,为受益人提供额外的保护。
履约保函的一般格式如下:
标题:履约保函 当事人:受益人、主承包人/承包商、担保人 保函金额:保函担保的最高金额 保函期限:保函有效期 保证内容:主承包人/承包商将履行的合同义务 索赔程序:受益人提出索赔的程序 支付条款:担保人支付索赔的条款 担保人的责任:担保人的责任范围 法律管辖:保函受制于的法律管辖 签章:担保人、主承包人/承包商、受益人的签章履约保函通常包含以下常见条款:
条件:列出主承包人/承包商必须履行的具体条件才能使保函生效。 索赔限制:规定提出索赔的时间和理由限制。 反索赔条款:允许主承包人/承包商对受益人的索赔提出反索赔。 通知条款:规定受益人违约或索赔的通知程序。 从属条款:规定保函从属于主合同的条款和条件。履约保函有不同的类型,包括:
无条件履约保函:不包含任何条件,担保人无条件地保证主承包人/承包商的履约。 有条件履约保函:包含特定条件,主承包人/承包商必须满足这些条件才能使保函生效。 首付款保函:保证主承包人/承包商将退还业主预付的首付款。 进度支付保函:保证主承包人/承包商将支付工人工资和材料费等进度款。履约保函具有以下作用:
保护受益人:为受益人提供免受损失的保护,如果主承包人/承包商违反合同。 增强信用力:主承包人/承包商获得履约保函可以增强其向业主和金融机构的信用力。 促进项目融资:履约保函可以帮助主承包人/承包商获得项目融资,因为担保人承担了违约风险。 减少项目风险:履约保函有助于降低项目风险,因为它为受益人提供了额外的保护层。使用履约保函时应注意以下事项:
保函成本:担保人通常会收取保函费用,这可能会增加项目的整体成本。 适用条件:仔细阅读保函的条款和条件,包括条件、限制和索赔程序。 保函金额:确保保函金额足以弥补潜在损失。 担保人的信誉:选择一家信誉良好的担保人,以确保履约保函的效力。 业主责任:业主在管理履约保函时负有责任,包括监督主承包人/承包商的履约情况和及时提出索赔。下图是一个履约保函格式模板范例:
``` **履约保函** **当事人:** * 受益人:业主姓名 * 主承包人/承包商:主承包人/承包商姓名 * 担保人:担保人姓名 **保函金额:** [金额] **保函期限:** [开始日期] 至 [结束日期] **保证内容:** 主承包人/承包商保证将根据合同的条款和条件履行以下义务: * [列出主承包人/承包商的具体义务] **索赔程序:** * 受益人必须在发现违约后 [天数] 天内以书面形式向担保人提出索赔。 * 索赔书必须包括违约的详细说明、索赔金额和支持文件。 **支付条款:** * 担保人将在收到索赔书后的 [天数] 天内支付索赔金额。 * 担保人对索赔金额的责任不超过本保函的保函金额。 **担保人的责任:** * 担保人保证本保函是真实有效的。 * 担保人的责任仅限于本保函的条款和条件。 **法律管辖:** * 本保函受 [州/国家] 法律管辖。 **签章:** * 担保人: * 签名: * 盖章: * 主承包人/承包商: * 签名: * 盖章: * 受益人: * 签名: * 盖章: **日期:** [日期] ``` **需要注意的是,这是一个示例模板,具体内容和条款可能会因项目和当事人而异。在使用任何履约保函格式模板之前,务必咨询法律专业人士。**