工程履约保函,又称为工程竣工保函,是由金融机构向工程承包人开具的一种担保凭证。它保证承包人按照工程合同约定,完成工程建设并交付合格工程。如果承包人未能履行合同义务,担保机构将代为承担赔偿责任,保障工程业主利益。
工程履约保函主要有以下类型:
中标保函:保证投标人中标后,与业主签订合同并按期开工建设。 履约保函:保证承包人履行合同约定,完成工程建设并交付合格工程。 保修金保函:保证承包人在竣工验收后,按期提供保修服务。工程履约保函在工程建设中有着广泛用途:
保障业主利益:确保工程按期完工并符合质量标准,避免因承包人违约造成经济损失。 维护承包人合法权益:在业主不按时结算工程款或拖欠工程款时,承包人可通过保函追讨应得款项。 促进工程招投标公平竞争:通过保函筛选具有履约能力的承包人,确保工程质量和工期。工程履约保函办理流程一般包括:
申请:承包人向金融机构提交保函申请,提供相关资质证明和合同文件。 审查:金融机构对承包人资质、履约能力和工程项目进行审查。 审批:金融机构根据审查结果,决定是否核发保函。 开具:金融机构向承包人开具保函,并寄送业主。 验收:业主收到保函后,进行验收并确认其真实性。工程履约保函条款范本可参考以下内容:
第一条 保函保证本保函保证人(简称“银行”)应承发包人(简称“业主”)的请求,无条件地向业主支付本保函所载金额(简称“保函金额”)作为业主保证金,以补偿业主因承包人(简称“承包人”)未能按照合同(简称“合同”)规定履行义务所造成的损失。
第二条 保函金额本保函金额为人民币 元整(大写:)。
第三条 保函有效期本保函自 生效至 止有效。
第四条 承包人违约情形承包人发生以下违约情形之一的,业主有权向银行索赔:
未能按照合同约定开工建设的; 未能按照合同约定竣工交付合格工程的; 未能按照合同约定提供保修服务的; 发生其他违反合同规定的行为,导致业主遭受损失的。 第五条 索赔条件业主向银行索赔,须具备以下条件:
承包人已发生第四条规定的违约情形; 业主已向承包人发出书面催告; 承包人在收到催告后逾期改正; 业主已向银行提交索赔申请并提供相关证明文件。 第六条 索赔方式业主向银行索赔时,应向银行提交书面索赔申请,并提供以下文件:
本保函副本; 证明承包人违约的文件; 业主向承包人发出催告的证据; 业主因承包人违约造成的损失证明; 银行认为必要的其他文件。 第七条 索赔金额银行对业主的索赔金额,不超过本保函金额。索赔金额应以承包人违约给业主造成的实际损失为准。
第八条 银行的权利在承包人违约的情况下,银行有权:
接受业主的索赔; 向承包人追索因支付保函金额而造成的损失; 向承包人进行调查取证; 采取其他必要措施保护自己的合法权益。 第九条 仲裁因本保函引起的争议,双方协商解决。协商不成的,提交合同约定仲裁机构仲裁。
第十条 保函格式本保函由银行标准格式印制。
第十一条 其他本保函的效力不受其他合同或文件的变更或修订的影响。
办理工程履约保函时,需注意以下事项:
选择信誉良好的金融机构:保函的有效性取决于金融机构的信誉和实力。 认真阅读保函条款:仔细审查保函条款,确保符合工程合同要求和业主利益。 及时索赔:承包人违约后,业主应及时向金融机构索赔,以免逾期失效。 保留证据:业主应保留承包人违约、索赔申请和损失证明等证据材料。宁波地区拥有完善的金融体系和良好的商业环境,为工程履约保函业务提供了便利条件:
金融机构众多:宁波有多家国有银行、股份制银行和外资银行,可以满足不同需求。 审批效率高:宁波金融机构办理保函业务效率较快,能快速满足工程项目的需要。 服务专业:宁波金融机构拥有专业的保函团队,可以提供全面的保函咨询和服务。工程履约保函是保证工程按期完工并合格交付的重要担保措施。通过选择信誉良好的金融机构,认真阅读保函条款,并在需要时及时索赔,可以保障业主和承包人的合法权益,促进工程建设的顺利进行。