还没开工就要履约保函
履约保函是指在建设项目中，施工总承包商为了保证按合同规定的工期、工程质量和安全要求履行岀资、交工、维修等合同义务而向业主或投资方提供的一种信用担保函。
在很多建筑项目中，履约保函已成为常态。但有些人可能会疑惑，为什么在项目还未开始动工之前，履约保函就要提供呢？究竟履约保函有何作用？
首先，履约保函可以有效降低业主的风险。在项目开工之前，业主通常需要支付一定比例的款项给承包商，以便它们进行必要的前期准备工作。然而，如果承包商因各种原因无法完成工程，那么业主将面临巨大的经济损失。通过要求提供履约保函，业主可以得到一定程度的保障，若承包商不能按合同规定履行义务，业主则可以向保函的开立行提出赔偿要求。
其次，履约保函也是对承包商信用的一种认可。提供履约保函需要一定的资金和信用，这表明承包商经过了严格的资质审核和信用评估。对业主来说，选择具备履约保函的承包商可以增加合作的安全感，减少因承包商自身原因导致的工程延误、质量问题等风险。
最后，履约保函对提升行业的管理水平和规范化发展也起到了积极的推动作用。通过要求履约保函，可以促使承包商加强内部管理，提高企业的综合实力和信用水平。同时，履约保函还可以约束承包商按规定完成工程，从而规范项目的进行，维护了建筑市场的健康发展。
总而言之，还没开工就要履约保函并不是多此一举，反而是为了保护各方的利益、保证项目的顺利进行以及推动建筑行业的健康发展。业主应该在与承包商签订合同时，认真考虑是否要求提供履约保函，并在履行中充分发挥保函的作用。
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