施工单位的履约保函，是工程项目中常见的一种保证方式。但现实中，履约保函的履行往往会遇到一些问题，尤其是逾期问题，常常让业主方和银行方感到头疼。今天，我们就来聊聊，如果遇到施工单位的履约保函逾期，该怎么处理？
首先，我们要明白施工单位履约保函逾期的原因。一般来说，施工单位开立履约保函是为了保证其履行施工合同中的义务，如按时完工、达到质量标准等。但如果施工单位在施工过程中出现资金周转困难、不可抗力等情况，导致其无法按时履行合同，那么履约保函就会面临逾期。
那怎么处理逾期的履约保函呢？一般来说，有以下几种方法：
友好协商：业主方可以与施工单位友好协商，了解其逾期的原因，并给予一定的宽限期。如果施工单位能够在宽限期内完成合同义务，那么履约保函自然就不会被执行了。
要求银行履行保函：如果施工单位确实无法履行合同义务，那么业主方可以要求开立保函的银行履行保函。银行在收到业主方的要求后，一般会先与施工单位联系，确认逾期的真实性。如果情况属实，银行会根据保函的条款进行赔偿。
法律途径：如果银行拒绝履行保函，或者施工单位对逾期有异议，那么业主方可以选择通过法律途径解决。业主方可以向法院起诉，要求法院判决银行履行保函或施工单位赔偿损失。
以上三种方法，一般是结合情况同时使用，而不是孤立的。比如，在要求银行履行保函的同时，也可以尝试与施工单位友好协商，看能不能达成一个对双方都有利的解决方案。
那具体到每个方法，又该怎么操作呢？
友好协商方面，业主方可以先与施工单位的主要负责人取得联系，了解施工单位逾期的具体原因。如果是资金周转困难，可以尝试与施工单位协商延期支付工程款，或者分期支付工程款，以帮助施工单位渡过难关。如果是不可抗力因素，可以尝试与施工单位协商延期施工，或者调整施工进度，以减轻施工单位的压力。
在协商的过程中，业主方要注意收集证据，如录音、邮件等，以防施工单位反悔。另外，业主方还要注意把握好协商的度，既要体现自己的诚意，又要坚守自己的底线，不能轻易让步，以免被施工单位抓住把柄。
要求银行履行保函方面，业主方需要向银行提供相关的证明材料，如施工单位逾期的证据、保函原件等。银行在收到业主方的要求后，一般会先与施工单位联系，确认逾期的真实性。如果施工单位确认逾期，银行会根据保函的条款进行赔偿。如果施工单位不承认逾期，银行可能会要求业主方提供更多的证据，或者直接拒绝赔偿。
在向银行要求履行保函时，业主方要注意以下几点：一是要及时通知银行，不能超过保函规定的通知期限；二是要提供完整的证明材料，不能遗漏；三是要与银行保持良好的沟通，争取银行的支持。
法律途径方面，业主方可以向法院起诉，要求判决银行履行保函或施工单位赔偿损失。在起诉之前，业主方要准备好相关的证据，如保函原件、施工合同、施工单位逾期的证据等。在起诉之后，业主要积极配合法院的工作，提供所需的材料，并出席庭审。
在诉讼的过程中，业主方要注意以下几点：一是要选择合适的管辖法院，一般是保函开立地的法院；二是要准确地提出诉讼请求，如要求银行支付保函金额，要求施工单位赔偿损失等；三是要提供充分的证据，以证明自己的主张。
以上就是对施工单位履约保函逾期处理方法的介绍。总的来说，业主方可以友好协商、要求银行履行保函或通过法律途径解决。但在处理的过程中，业主方要注意收集和保存证据，并把握好协商的度，以维护自己的合法权益。
希望这篇文章能帮助到遇到类似问题的业主方，如果你还有其他疑问，也可以进一步咨询专业律师。
