什么是履约保函？
履约保函是指保证人在投标人或承包人不能或无法履行其与受益人（业主）签订的合同时，按照保函的规定向受益人支付一定金额的担保文件。
履约保函的作用
履约保函在工程建设项目中发挥着以下作用：
保证项目顺利完成：保障业主资金和工程项目的顺利实施。 约束承包商履约：促使承包商认真履行合同，减少履约风险。 促进投标公平竞争：确保投标人在同一条件下公平竞争，防止恶意竞标。苏州市履约保函办理流程
在苏州市办理履约保函，需要遵循以下流程：
确定保函金额和期限：根据合同约定和苏州市相关规定确定保函金额和期限。 选择担保银行：选择符合要求、信誉良好的银行进行保函担保。 提交申请材料：向选定的银行提交保函申请书、投标书、合同文本、财务报表等材料。 银行审查审核：银行对申请材料进行审查评估，包括投标人资信、合同条款、工程风险等因素。 担保审批签发：银行根据审查结果决定是否提供担保，并签发履约保函。申请材料清单
办理履约保函时，需要提交以下申请材料：
保函申请书 投标书及相关附件 合同文本及相关附件 企业营业执照、组织机构代码证 财务报表（近两年经审计或银行签署的财务报告） 项目承接情况 银行开户证明及流水明细保函金额和期限
履约保函的金额通常为合同金额的5%-10%，期限为合同履行期加1个月。
办理费用
办理履约保函需向银行缴纳一定的担保费，费率根据银行规定和项目风险情况而定。
取消或变更保函
如果投标人不中标或合同终止，应及时向银行申请取消保函。保函变更需经银行同意并重新出具保函。
保函逾期未兑付
如果投标人未能履行合同，业主可持保函向银行申请兑付。如果银行逾期未兑付保函，业主可向法院提起诉讼。
苏州市履约保函办理提示
在苏州市办理履约保函时，应注意以下事项：
提前了解保函要求和注意事项，选择合适的担保银行。 认真准备申请材料，确保材料齐全、真实准确。 配合银行审查审核，提供相关资料和配合调查。 仔细阅读保函条款，了解保函的权利和义务。 如保函出现逾期未兑付的情况，及时采取法律手段维护自身权益。
