关于监理费履约保函的规定
引言
监理费履约保函是一种担保，确保施工监理合同的履约方（监理单位）按照合同约定履行其义务，及时完成监理任务，避免因其违约造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第313条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国建筑法》第46条规定，监理单位应当承担监理合同的保证责任，并提供履约保函。
保函的内容
监理费履约保函通常包括以下内容：
保函金额：一般为合同金额的5%-10%。 保函期限：自合同生效起至监理任务完成验收止。 保函受益人：建设单位。 担保义务：保证监理单位按期、足额支付监理费，并履行监理合同中的其他义务。 保函生效条件：监理单位与建设单位签订监理合同，并向建设单位提交保函。 保函请求条件：建设单位基于监理单位违反合同义务造成的损失向发函人提出保函请求。 保函付款条件：发函人审核保函请求后，符合条件的，应当在保函金额范围内，及时向建设单位支付保函款。保函的管理
监理费履约保函的管理主要包括以下方面：
监理单位选择：建设单位应根据监理单位的资质、信誉、履约能力等因素选择资信良好的监理单位。 保函审查：建设单位应仔细审查监理单位提交的保函，确保保函内容完整、真实、有效。 保管和使用：建设单位应妥善保管监理费履约保函，并在监理单位违反合同义务时，及时向发函人提出保函请求。 监督和处罚：主管部门应加强对监理单位履行合同情况的监督，对违反合同的监理单位进行处罚，以维护建设单位的合法权益。保函的适用范围
监理费履约保函适用于各种类型的建设工程项目，包括但不限于：
房屋建筑工程 市政公用工程 交通运输工程 水利工程 岩土工程特殊情况的处理
在特殊情况下，监理单位可能无法按照合同约定履行其义务，建设单位可以采取以下措施：
协商解决：与监理单位协商解决，达成补充协议或修正合同。 提出保函请求：向发函人提出保函请求，要求支付保函款。 解除合同：因监理单位严重违约，导致合同无法继续履行，建设单位可以解除合同。常见问题解答
问：建设单位什么时候可以提出保函请求？ 答：监理单位违反合同义务，造成建设单位损失时，建设单位可以提出保函请求。
问：发函人什么时候可以要求建设单位返还保函款？ 答：监理单位已经按照合同履行了全部义务，或者基于建设单位原因导致监理单位无法履约，发函人可以要求建设单位返还保函款。
问：保函请求是否一定要书面形式？ 答：保函请求应当以书面形式提出，并附具相关证明材料。
结语
监理费履约保函对于保障施工监理合同的顺利履行，保护建设单位的合法权益，有着重要的意义。建设单位应规范管理监理费履约保函，加强对监理单位的监督，通过多方协作，共同维护工程建设市场的秩序和质量。
