在施工合同中，履约保函是一种常见的担保方式，其作用在于保障业主或发包方在承包方未按照合同约定履行义务时，能够获得一定的经济补偿。但是，在某些情况下，施工合同可能会被撤销，而履约保函也随之失效。本文将深入探讨施工合同撤销对履约保函的影响，帮助读者全面了解相关法律规定和实务操作.
《民法典》第563条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第568条规定，当事人一方迟延履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同。从上述法律条文可以看出，施工合同的撤销一般以承包方违约为前提，当承包方存在重大违约行为时，业主或发包方有权解除合同。
1. 履约保函自动失效
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第10条规定，主合同被撤销、解除或者终止的，担保合同同时失效。因此，施工合同一旦被撤销，履约保函作为施工合同的担保，将自动失效。业主或发包方不得再凭履约保函向保证人提出理赔请求，保证人也不再承担担保责任。
2. 定金难抵用于履约责任
在施工合同中，履约保函通常是由承包方出具的商业保函，属于一种独立的担保方式。与之不同，定金属于合同标的物的一部分，当合同被撤销后，定金应返还给承包方。因此，施工合同撤销后，定金无法用于抵充承包方的履约责任，这可能会给业主或发包方带来经济损失。
3. 保证人可追索承包人
履约保函失效后，保证人虽然不再承担担保责任，但仍有权向承包人追索其因履行保函义务而遭受的损失，包括向保证人支付的保函费、赔偿金以及诉讼费等。承包方应对履约保函失效所产生的后果承担全部责任。
施工合同撤销后，业主或发包方可以采取以下措施来保障自己的合法权益：
1. 追究承包方违约责任
业主或发包方可以依据《民法典》的相关规定，追究承包方的违约责任，要求承包方赔偿因合同撤销而造成的损失，包括但不限于工程停工、延误工期、材料浪费等费用。
2. 进行第三方代工
业主或发包方可以委托第三方代为完成工程，并要求承包方承担代工费用。第三方代工的费用应合理，且不得超过原合同约定的工程价款。
3. 转让合同或转包工程
业主或发包方可以将施工合同转让给其他承包方，或者将工程转包给其他施工单位。但这种情况需要得到原承包方的同意，并确保转让或转包后的工程质量符合合同要求。
为了防范施工合同撤销带来的风险，业主或发包方可以采取以下措施：
1. 严格审查承包商资质
在选择承包商时，业主或发包方应严格审查其资质、技术能力和财务状况，并索取相关证明材料。同时，可以考察承包商过往的履约记录和信用评价，以降低合同撤销的风险。
2. 规范合同条款
在拟定施工合同时，业主或发包方应明确规定承包方的履约义务和违约责任，并对履约保函的出具、适用范围和失效条件等事项做出明确约定。同时，可以适当增加合同解除或撤销的条款，以限制承包方随意解除合同。
3. 严格工程质量管理
业主或发包方应建立完善的工程质量管理体系，定期对工程进度、质量进行监督检查。及时发现和纠正工程中的问题，避免因工程质量不合格而导致合同撤销。
4. 争取政府支持
在大型或重点工程项目中，业主或发包方可以寻求政府有关部门的支持，加强对工程的监督和协调。政府部门可以协助解决合同纠纷，降低合同撤销的可能性。
施工合同撤销是合同执行过程中可能发生的重要事件，会对履约保函和项目的后续进展产生重大影响。业主或发包方应充分认识施工合同撤销的法律后果，采取有效的措施进行防范。同时，承包方也应遵守合同约定，认真履行自己的义务，避免因违约行为导致合同撤销。只有双方共同努力，才能保障施工合同的顺利履行，实现共赢。
