建设期履约保函是指由投标人或中标人在投标或签订施工合同时，向招标人或业主提交的，由银行或保险公司出具的、保证投标人或中标人在中标后忠实履行合同规定的各项义务的担保文件。
在投标阶段，投标人应按照招标文件的要求及时提交建设期履约保函。一般情况下，招标文件会明确规定履约保函的提交截止时间。投标人应在截止时间前将履约保函提交给招标人，否则该投标可能被视为无效。
中标人中标后，应按照合同约定及时向业主提交建设期履约保函。一般情况下，合同会约定提交履约保函的时限，如中标后10个工作日内。中标人应在约定的时限内提交履约保函，否则业主有权解除合同。
建设期履约保函的有效期一般为合同的履约期限。在合同履约期间，履约保函一直有效。如果合同履行完毕，或合同被解除，履约保函自动失效。
建设期履约保函的金额一般为合同金额的5%-10%。具体金额由招标文件或合同约定。履约保函的金额应足以保障业主的利益，防止投标人或中标人在中标后不履行合同义务。
建设期履约保函的格式应符合相关规定。一般情况下，履约保函应包括以下内容：
保函类型：建设期履约保函 受益人：业主 被保证人：投标人或中标人 保函金额 保证内容：投标人或中标人忠实履行合同规定的各项义务 有效期 出具单位：银行或保险公司如果履约保函的受益人（业主）认为被保证人（投标人或中标人）不履行合同义务，可以向出具履约保函的银行或保险公司申请理赔。银行或保险公司在收到理赔申请后，将进行调查核实。如果确认被保证人存在不履行合同义务的行为，银行或保险公司将按照履约保函的约定向业主支付理赔金。
投标人或中标人在提交建设期履约保函时，需要注意以下事项：
仔细阅读招标文件或合同，了解履约保函的提交时间、格式和金额等要求。 选择信誉良好、实力雄厚的银行或保险公司出具履约保函，以保障履约保函的履约能力。 在提交履约保函后，及时将履约保函的原件或复印件提供给招标人或业主，以证明履约保函的真实性。 在合同履行期间，如果投标人或中标人发生变更，应及时办理履约保函的变更手续，以确保履约保函的持续有效性。建设期履约保函是保障业主利益的重要手段。投标人或中标人在提交履约保函时，应严格按照相关规定进行，确保履约保函的真实性、有效性，为合同的顺利履行提供保障。
