简介
履约保函是一种由银行或担保机构出具的书面文件，向受益人保证承包商将履行其合同义务。此类保函通常用于建筑、采购和服务合同中，为业主提供保护，确保承包商按时、按预算完成项目。
有两种主要类型的履约保函：
无条件履约保函：向受益人保证，无论出现什么情况，担保人都将履行其付款义务。 有条件履约保函：规定受益人必须在满足某些条件（例如承包商违约）的情况下才能获得付款。履约保函的保函金额通常等于合同金额的10-25%。这个金额应足以弥补因承包商未能履行合同义务而造成的任何损失。
履约保函的期限通常为1-2年，或合同期限更长，具体取决于合同的具体情况。在某些情况下，保函的期限可以延长。
履约保函的受益人是与承包商订立合同的一方。受益人通常是项目的所有者或业主，但也可以是贷款人或其他有权要求承包商履行合同义务的实体。
履约保函主要用于以下类型合同：
建筑合同：保障建筑物的建设或翻新按合同完成。 采购合同：保障供应商按订单供应商品或服务。 服务合同：保障承包商按协议提供服务。履约保函的费用根据保函金额、期限和其他因素而有所不同。费用通常占保函金额的1-3%。
是的，履约保函可以在满足某些条件的情况下拿出来：
合同已完成：履约保函通常在合同完成并接受后才能释放。 承包商已提交全部材料：承包商必须提交所有必要的文件，证明合同已履约，才能释放保函。 受益人已批准：受益人必须同意释放保函，证明对承包商的工作满意。在某些情况下，受益人可以要求银行或担保人以其他方式取消保函。例如：
承包商违约：如果承包商未能履行其合同义务，受益人可以使用履约保函来要求付款。 保函欺诈：如果履约保函被发现存在欺诈行为，受益人可以要求银行或担保人废除保函。履约保函的取消流程通常如下：
受益人提交书面取消申请至银行或担保人。 银行或担保人审核申请并验证合同已完成。 受益人提供所有必要的支持文件。 保函经过必要的审核和批准后，银行或担保人将释放保函。除了为业主提供保护外，履约保函还有其他用途，包括：
帮助承包商获得融资：履约保函可作为信贷担保，使承包商更容易获得贷款。 建立信誉：获得履约保函表明承包商是可靠的，并有能力履行其合同义务。 加快付款流程：通过使用履约保函，受益人可以在承包商完成工作之前收到付款，从而加快项目进度。履约保函是商业交易中重要的工具，可为业主、承包商和受益人提供保护。了解履约保函的类型、期限、受益人、适用性、费用以及取消流程，对于确保这些文件的有效使用至关重要。
