杭州市政府宣布，为了进一步加强对房地产市场的监管，从即日起实施退履约保函政策。这项政策针对房地产开发商，在项目销售初期，购房者预先支付定金时，退还开发商提交的保函费用。
退履约保函政策的实施，旨在保护购房者的权益，防止购房者因房地产开发商违约而造成损失。根据政策规定，购房者在购买商品房时需支付一定比例的定金。此前，房地产开发商通常会要求购房者提供履约保函作为担保，以保证购房者支付剩余款项。然而，由于部分开发商涉嫌恶意违约，购房者无法获得保函的返还。
退履约保函政策的推出，将有效防范开发商违约行为。按照政策规定，购房者只需支付一定比例的定金，并无需提供额外的保函费用，这将减轻购房者的经济负担，并增加了购房者的申请退款的便利度。同时，政府将建立严格的监管机制，确保开发商按时履约，保障购房者的权益。
这项政策的推出受到了杭州市民的广泛关注和欢迎。不少购房者表示，退履约保函政策的实施，为他们提供了更多的选择和保障，使他们更加放心的进行买房决策。此外，一些行业专家认为，这项政策的出台也对整个房地产市场形成了一定的规范，有助于促进市场的健康发展。
然而，也有一些开发商对这项政策表示担忧。他们认为，退履约保函政策的实施，会增加开发商的风险成本，并可能影响项目的推进进度。同时，由于开发商无法通过保函获取额外利益，可能降低了他们的利润空间。
总体来说，杭州退履约保函政策的实施对于保护购房者的权益具有积极意义。政府应加强对房地产市场的监管力度，制定更为完善的政策措施，确保市场的稳定和健康发展，同时也要妥善考虑开发商的利益，避免政策对市场产生过度干扰。
相关新闻： 工程保函可以代替保证金吗 银行电子保函好做吗知乎 银行保函盖章盖什么章 招投标开保函有围标吗 银行办理履约保函的风险 英文更改银行账户保函 支付保函的要求 海口工程履约保函在哪里办 银行保函会计怎么记账的 银行保函资金是怎么计算 工程保函国企公司 履约保函宁波 如何开出国际工程履约保函 履约保函的开立日期 履约保函日常管理部门 投标保证金电子保函收费不 银行保函的使用办法 付投标保函费的会计分录 建筑业银行保函分录 投标保证金保函一般怎么计费
