建筑工程保函是指承包商与业主签订的一种担保文件，旨在确保工程按时完成，并对施工质量进行保证。在建筑工程中，保函起着重要的作用，因此，在签署保函之前，双方需注意以下几个方面。
第一点：明确保函类型
建筑工程保函通常分为三种类型：投标保函、履约保函和质量保函。投标保函主要保障承包商在投标过程中的责任；履约保函用于保证承包商按照合同条款执行工程；质量保函则是确保工程在一段时间内没有质量问题。在签署保函之前，双方应明确所需的保函类型。
第二点：保函金额合理
保函金额是根据工程规模和风险评估确定的，需根据实际情况进行合理设定。过高的保函金额可能给承包商带来经济压力，而过低则无法有效保障业主利益，因此，双方应协商确定一个合适的金额。
第三点：保函期限明确
建筑工程保函通常有一定的有效期限，过长或过短的期限都可能给双方带来麻烦。过长的期限会增加业主的风险，而过短则可能加大承包商的压力。因此，保函期限应根据工程周期和项目特点进行合理设定。
第四点：审慎选择担保人
担保人是保函的核心，其信誉和经济实力直接关系到保函的可靠性。因此，在签署保函之前，双方应对担保人进行审查，确保其具备足够的资信和经济能力。同时，还需要注意担保人是否与双方存在利益关联，避免出现利益冲突。
第五点：合同条款清晰
保函作为合同的附件，其条款应与主合同相一致且清晰易懂。合同条款中应包括保函的类型、金额、期限、责任范围等关键信息，以确保双方权益均得到保障。
总结：
建筑工程保函在工程建设中起着重要的作用，为双方提供保障和信任。在签署保函之前，双方应明确保函类型、合理确定保函金额、明确保函期限、审慎选择担保人，并确保合同条款清晰易懂。只有通过谨慎的考虑，才能确保保函的有效性。
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